دریافت وام 480 میلیونی مسکن منوط به اطمینان بانک از توان پرداخت اقساط شد

به گزارش پایگاه تخصصی و خبری تحلیلی عصر گمرک،‌ در هفته‌های اخیر شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن حساب‌های انفرادی و زوجین تهرانی از محل اوراق را با احتساب جعاله برای انفرادی 280 و برای زوجین 480 میلیون تومان تصویب کرد.
برای مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت میزان تسهیلات انفرادی که معادل 80 میلیون تومان بود، به 160 میلیون تومان و برای حساب‌های 160 میلیون تومانی زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است.
در سایر شهر‌ها نیز تسهیلات 60 میلیون تومانی حساب‌های انفرادی به 120 میلیون تومان و تسهیلات 120 میلیون تومانی زوجین به 240 میلیون تومان افزایش یافته است.
نرخ سود این تسهیلات 17.5 درصد است و بازپرداخت وام جعاله 5 ساله معادل 60 ماه و بازپرداخت تسهیلات اوراق نیز حداکثر 12 ساله معادل 144 ماه است.
محاسبات نشان می‌دهد، اقساط ماهیانه وام جدید مسکن در شهر تهران 8.6 میلیون تومان است که بسیاری از خانوار‌ها توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند.
محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن در این باره گفته است: ملک در رهن بانک قرار می‌گیرد و تسهیلات گیرنده باید مدارکی ارائه کند که نشان دهنده توانایی پرداخت اقساط باشد.
در این خصوص محمد سرگزی، عضو کمیسیون عمران مجلس این وام را تنها برای قشری که از استطاعت مالی خوبی برخوردار هستند و توان پرداخت اقساط 8.6 میلیون تومانی را دارند، مناسب دانسته و گفته است: این وام برای خانه‌دار کردن جامعه هدف مناسب نیست.
به گفته سرگزی، راه حل بهبود وضعیت مسکن تامین زمین ارزان قیمت برای انبوه‌سازان و نظارت بر قیمت مصالح ساختمانی بوده تا واحد‌های مسکونی با قیمت مناسب ساخته و به بازار عرضه شود.
وی با بیان اینکه تسهیلات بانکی باید به حوزه ساخت مسکن سوق پیدا کند، اظهار داشت: بی‌تردید اگر طرح جهش تولید و تامین مسکن به درستی اجرا شود و اراضی تحت اختیار دستگاه‌های دولتی به وزارت راه منتقل و به حوزه ساخت مسکن اختصاص پیدا کند، در کنار نظارت بر مصالح ساختمانی و جانمایی مناسب زمین برای ساخت خانه، در بازه زمانی مناسبی شاهد کنترل بازار مسکن و جبران عقب ماندگی در این حوزه خواهیم بود.
از طرف دیگر دولت افزایش ساخت و ساز از طریق طرح جهش تولید و تامین مسکن با هدف گذاری احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی را دنبال می‌کند.
محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است: در نظر داریم، بیشترین کمک را به دهک‌های اول تا سوم داشته باشیم، این کمک‌ها شامل پایین بودن نرخ سود تسهیلات، تخفیف تا 100 درصدی هزینه صدور پروانه ساختمانی، ارائه مصالح ارزان قیمت و خدمات مهندسی با نرخ مناسب خواهد بود، این پیشنهادات به شورای عالی مسکن ارائه شده است.
انتهای پیام/.