درحالی که هم بازار سرمایه و هم بازار مسکن در دوره سقوط و رکود به سر می‌برند، در دو هفته اخیر رشد عجیب قیمت اوراق تسهیلات مسکن سبب شده تا هزینه دریافت وام مسکن به 108 میلیون تومان برسد.

به گزارش پایگاه تخصصی و خبری تحلیلی عصر گمرک،‌ قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز سه‌شنبه، 23 آذرماه با افزایش 5 درصدی در همه نمادها به 111 تا 113 هزار تومان افزایش یافت.
این درحالی است که در دو هفته گذشته قیمت این اوراق در دامنه 80 هزار تومان بود و طی 10 روز کاری به بیش از 110 هزار تومان افزایش یافته است.
روز گذشته خبرهایی مبنی بر طرح جدید بانک عامل بخش مسکن برای کاهش هزینه دریافت تسهیلات خرید مسکن منتشر شده بود، این درحالی است که این اتفاق هنوز رخ نداده و قیمت اوراق روز به روز در حال افزایش است و در همه نمادهای تسه سقف دامنه نوسان (پنج درصد) را ثبت می‌کند.
به گفته کارشناسان، رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن درحالی است که هم بازار سرمایه روزهای نزولی را پشت سر گذاشته و شاخص کل مرتباً در حال سقوط است و هم بازار مسکن دچار انجماد و قفل‌شدگی است.
به نظر می‌رسد سفته‌بازان و دلالان در نبود نظارت بر بازار خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن برای جبران زیان‌های وارده از محل خرید و فروش سهام به خرید و فروش سفته‌بازانه اوراق تسهیلات مسکن روی آورده‌اند.
درحال حاضر، سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین تهرانی 480 میلیون تومان است که برای دریافت این وام متقاضی می‌بایست، 960 برگه حق تقدم تسهیلات مسکن به ارزش هر برگه 500 هزار تومان خریداری کند که با احتساب قیمت خرید هر برگه تسهیلات مسکن در معاملات فرابورس 113 هزار تومان، هزینه دریافت این تسهیلات 108 میلیون و 480 هزار تومان و به معنی کسر یک‌چهارم از ارزش کل وام خواهد بود.
انتهای پیام/.